Это эскизный проект (архитектурная/градостроительная концепция, в т.ч. объемно-планировочные решения, технико-экономические показатели). На данном этапе разрабатывается концепция будущего объекта включающая в себя: основные технико-экономические показатели, инженерные нагрузки (для градостроительных концепций), посадка объекта на местность, планировочные решения, объемно-пространственное решения (3D-визуализации), подбор аналогов.
Стадия П разрабатывается для определения основных решений, сметной стоимости объекта, объемов работ и используемых при строительстве материалах, конструкциях, оборудовании. Условием для работы над проектной документацией является наличие задания на проектирование и исходно-разрешительной документации; в свою очередь, стадия П служит основой для рабочей документации (стадии РД). Согласование в государственных органах производится на основании проектной документации.
Это набор текстовых и графических документов, необходимых для реализации принятых в проектной документации технических решений; а также для производства строительных и монтажных работ. Стадия РД нужна, в первую очередь, строителям, так как в ней наиболее полно и детально разрабатываются проектные решения, которые в стадии П лишь обозначались. В отличие от стадии П, "рабочка" включает в себя чертежи узлов, аксонометрические схемы и профили инженерных сетей, спецификации и т. п. Как и на стадии П, состав РД будет индивидуален для каждого проекта.
После проработки архитектурных решений мы выполняем 3D визуализацию экстерьеров зданий, интерьеров помещений и генпланов. Это позволяет свести к минимуму изменения при реализации проекта и дает максимальное сходство идей на этапе проектирования и фактического результата.
Наши дизайнеры создают уникальные авторские проекты жилых и общественных помещений, не выходя за рамки зоны комфорта заказчика. Для нас важно прочувствовать пространство, создать форму и достигнуть желаемого результата, затратив при этом минимальное количество времени и средств.
Ландшафтное проектирование – это не только комплекс архитектурно-планировочных и объемно-пространственных решений, а в первую очередь, профессионально продуманное пространство вашего участка. Мы рационально спланируем вашу территорию коттеджного поселка или жилого комплекса, грамотно распределим функциональные зоны, разработаем единое с домом стилевое решение, подберем растения, материалы, садовую мебель и освещение, а также рассчитаем бюджет на весь комплекс ландшафтных работ.
Авторский надзор ведется специалистами нашего архитектурного бюро с целью обеспечения соответствия решений, содержащихся в рабочей документации, выполняемым строительно-монтажным работам на объекте. В процессе строительства возможны отступления от проекта. Важно осуществить своевременный контроль отступлений и принятия решений о мерах предупреждения ошибок. На всем протяжении строительства объекта проходят регулярные консультации заказчика, подрядчиков по реализации проекта. Так же проводятся периодические общие собрания для решения стратегических или спорных вопросов. Случаются ситуации, когда непредвиденные обстоятельства могут влиять на проектные решения, тогда необходимо внесение правок в проект параллельно со строительством.
Это работа специалиста по подбору всего необходимого, для реализации объекта, начиная от строительных материалов, материалов для чистовой отделки, осветительных приборов, сантехнического оборудования и заканчивая подбором мебели.